Die Wohnung ist eines der grundlegendsten Lebensbedürfnisse und sollte daher auch professionell verwaltet werden.
Gute Liegenschaftenverwalter tragen in umfassender Weise zur Lebensqualität der Wohnungseigentümer, bzw. Bewohner bei.
Die Liegenschaftenverwalter müssen umfassende Kenntnisse des Stockwerkseigentums- und Mietgesetz aufweisen, bautechnische Ausbildung besitzen, mit kaufmännischem Geschick versehen, fachlich versiert, psychologisch begabt und mit nie endender Energie und Geduld gesegnet sein.
Alles im Lebens hat ein Ablaufdatum, auch ein Wohnsitz.
MIETOBJEKTE
Abschluss und Auflösung von Mietverträgen
Objektabnahmen mit Protokollführung
Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Periodische Überwachung der Mietzinse
Mietzinsanpassungen
Inkasso von Mietzins, Nebenkosten, etc.
Führen von Verhandlungen vor Schlichtungsbehörde / Friedensrichteramt
Einleitung von Ausweisung
Beratung / Besprechung mit den Eigentümer betr. Mietzinspolitik &Werterhaltung
und vieles mehr
STOCKWERKEIGENTUM
StEG-Versammlung inkl. Vorsitz
Buchführung mit Abschluss
Budget
Zahlungsverkehr
Verkehr mit Ämter und Versicherungen
Rechnungsstellung der Beiträge an die Gemeinschaft inkl. Erneuerungsfond
Verwaltung des Erneuerungsfond gemäss Beschluss GV
Zusammenstellung der Unterlagen für die Revision
Überwachung Liegenschaftenzustand
Überwachung Hauswartung
und vieles mehr
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